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Prolongement du doublement du Prêt à taux zéro

Jusqu’au 30 juin 2010

Un prêt sans frais financiers, constitutif d'apport personnel et cumulable avec d'autres prêts pour vous aider à acheter votre résidence principale ? Voici les principaux avantages du prêt à taux zéro. Mais attention, son obtention est soumise à certaines conditions, notamment de ressources.

Instauré le 1er février 2005, le prêt à taux zéro est un prêt remboursable sans intérêts d'emprunt. Son montant maximum a été doublé en 2009. Bien que cet avantage devait disparaître au 31 décembre 2009. La loi de finances 2010, a confirmé qu'il serait maintenu, jusqu'au 30 juin 2010. Le prolongement de cette revalorisation exceptionnelle du prêt à taux zéro permet de faciliter votre accession à la propriété.

Ce prêt sans intérêts est cumulable avec d'autres prêts (prêt PAS, prêt conventionné, prêt bancaire libre, prêt épargne logement, prêt 1% patronal, prêts sociaux etc.) pour vous aider à acheter votre résidence principale.

Le prêt à taux zéro est constitutif d'apport personnel ; il est donc pris en compte par les banques dans le calcul de l'apport personnel.

Comment ?

Jusqu'au 30 juin 2010, le montant maximum du prêt s'élève donc à 61 500 euros maximum pour un achat dans l'immobilier neuf. Passée cette date, le prêt à taux zéro ne sera plus majoré que de 50%.
Renseignez vous rapidement au près de votre banque pour connaître les modalités.

Le prêt à taux zéro est constitutif d'apport personnel ; il est donc pris en compte par les banques dans le calcul de l'apport personnel.

Pour qui ?

Le prêt à taux zéro vous est accordé sous condition de ressource et aussi que vous n'ayez pas été propriétaire de votre résidence principale dans les deux ans précédant votre demande de prêt. Le PTZ, qui peut financer jusqu'à 30% du prix d'acquisition de votre logement, vient compléter d'autres prêts parmi lesquels le prêt principal.

Plafond de ressources

Le revenu fiscal de référence est égal au revenu annuel imposable après abattements. Il figure sur votre avis d’imposition. Plafonds en vigueur au 1er avril 2007.

Zone A : agglomération parisienne, Côte d’Azur et Genevois français.

Zone B : agglomérations de plus de 50 000 habitants, agglomérations dont le marché immobilier est tendu, situées aux franges de l’agglomération parisienne et en zones littorales ou frontalières.

Zone C : reste du territoire français.

Combien pouvez-vous emprunter ?

Depuis le 15 janvier 2009, le Nouveau Prêt à 0% peut jusqu’à 30% dans le neuf, dans la limite de certains plafonds.

Montant maxi du Nouveau Prêt à 0% (Pour le neuf, depuis le 15/01/09)