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Habiter dans de l’immobilier Neuf

Offrez vous de nombreux avantages !!!

Habiter dans l’immobilier neuf représente de nombreux avantages, c’est pour vous une garantie de votre investissement à long terme, une certitude que votre habitat ne sera pas démodé.

Des frais de notaire réduits

Les frais de notaire s'élèvent généralement de 7% à 8% dans l'immobilier ancien. L'avantage de l'immobilier neuf : des frais de notaire à seulement 3% environ !

Des aides fiscales

Déduction des intérêts d’emprunt :

La déduction des intérêts d'emprunt immobilier, applicable sur les 5 premières années calendaires de remboursement du prêt immobilier pour l'achat d'une résidence principale, elle vous permet de décompter ses annuités à partir de la date d'achèvement ou de livraison du programme.

Doublement du prêt à taux zéro jusqu'en juin 2010 :

Depuis 2009, l'Etat a mis en place une revalorisation exceptionnelle des montants du prêt à taux Zéro (PTZ) pour l'acquisition d'une habitation principale dans l'immobilier neuf. Profitez-en pour voir plus grand !

Pas de travaux à prévoir

Inutile de penser à la rénovation de votre nouveau logement, en achetant dans l'immobilier neuf, vous choisissez l'emplacement des cloisons, la couleur des murs, les revêtements de sols, les meubles de la cuisine, etc …

Vous ne serez pas obligé de vous habituer aux carrelages manquants de la cuisine, à la chaudière vieillissante ou aux portes devenues difficilement coulissantes ...

Des économies d'énergie

Les accords de « Grenelle » vous font profiter des dernières innovations et réglementations liées aux économies d’énergie : isolations phonique et thermique, doubles vitrages, bâtiments HQE, récupération des eaux pluviales, bâtiments basse consommation.

Exonération de la taxe foncière

Un logement neuf ouvre droit à une exonération de la taxe foncière pendant deux ans dans de nombreuses communes. Renseignez vous.

Un confort optimisé

Pas de couloirs inutiles, des rangements intégrés, des espaces de vie et volumes intérieurs optimisés, une ou plusieurs places de stationnement, un balcon/une terrasse ou un jardin privatif... l'achat d'un logement neuf vous offre un confort exceptionnel pour un bien-être au quotidien.

Des résidences soignées et bien équipées

Accès au parking automatisé, ascenseur aux dernières normes, espaces verts dans la copropriété, visiophone ou interphone à l'entrée, parties communes en conformité avec la réglementation sur l'accessibilité des personnes handicapées, sécurisation du bâtiment... l'immobilier neuf offre toutes les garanties d'un esthétisme et d'un confort quasi-inexistant dans l'immobilier ancien !

Les garanties et assurances de l'immobilier neuf

Les programmes neufs bénéficient des garanties légales qui assurent votre protection. Des avantages importants !

La garantie de parfait achèvement :

Elle couvre toutes les réserves émises sur le procès-verbal rédigé lors de la réception ainsi que les réclamations signalées par lettre recommandée avec avis de réception pendant l'année suivant la prise de possession de votre logement.

La garantie biennale :

D’une durée de 2 ans, elle s'applique aux désordres affectant le bon fonctionnement des éléments dissociables de la construction (robinetterie, radiateurs, volets, portes...).

La garantie décennale :

D’une durée de 10 ans, elle couvre tous les désordres qui mettraient en cause la solidité de la structure de la construction (fondations, murs, toiture, étanchéité...) ou la rendraient impropre à sa destination.